导读：在一场对15元一根烤肠贵不贵争论的背后，潜藏着不动产项目运营最深的思考与启示。年网题为《雪乡的雪再白也掩盖不掉纯黑的人心!别再去雪乡了!》的文章，让雪乡这个位于东北边陲小地方（只是一个林场连镇都算不上）上了热搜，引发了一场巨大争议，同时也为互联网文化产业提供了不少的段子和金句。此后，几乎每年初雪之际，人们想起的不仅仅是炸鸡和啤酒，还有雪乡的白与黑。原以为年已近尾声，加上今年疫情之下文旅产业整体受挫，以及大家审美疲劳等一系列因素的影响下，雪乡应该翻不出什么幺蛾子了吧，但没想到一根售价15元的烤肠，却依然让雪乡上了热搜。说句实在话，在国内的旅游景点一根台湾烤肠卖15元人民币真的很难说是离谱，无论是从旅游景区的运营管理成本和生猪的价格，这个售价尽管算不上价廉物美，但至少是在一个相对合理的区间内。而这也成为了黑官媒（黑龙江官方媒体）怒怼全网的最大底气来源。对于网上质疑甚至调侃雪乡15元一根的烤肠，并将雪乡的白与黑这个话题再度翻出，黑官媒在第一时间站出来回应此事。对于15元一根的烤肠贵不贵，黑官媒主要给出了两个理由：一是雪乡营业周期短（一年也就三四个月），景区地处偏僻，管理、运营和运输成本相对较高，导致了物价水平偏高；二是烤肠并非刚需品，雪乡没有强制消费，嫌贵可以不购买。客观来说，文章作者还颇有一些水平，至少在偷换概念上属于高手级别。黑官媒之所以觉得雪乡被吐槽物价高太冤的最核心理由是成本高所以售价才高，乍一听没毛病，人家10块钱成本的东西凭什么8块钱卖给你，这不是雪乡之旅这是飞越疯人院。但作者很明显偷换了一个概念，谁说开门做生意的就一定会挣钱，或者说，成本决定价格是哪位经济学大师的创造，还是哪一个经济学派的理论。价格是由什么决定的，不是今天我们所要讨论的问题，而雪乡的问题也不是烤肠应该卖多少钱合理，而是他从头到尾没有搞明白自己卖的是什么。举个和雪乡相近却又相反的例子来看一下雪乡到底错在哪里吧。在百度中输入“吐槽雪乡”和“吐槽上海迪士尼”两个关键词，得到搜索结果分别是万和万，而输入“吐槽迪士尼”后，搜索结果更是达到了万。但将关键词换为“雪乡宰客”与“迪士尼宰客”后，搜索结果变成了万和46万。元的门票（高峰时段）、80元一根的烤火鸡腿、6元一个的小笼包，还有划重点：38元一根的烤肠，上海迪士尼的物价水平实在是让小小的雪乡相形见绌，但更气人的是这些又贵又难吃的东西尽管始终被人吐槽，但鲜有人指责迪士尼宰客或者是黑心，这更是让黑官媒和雪乡多了无数无处安放的的委屈啊。（迪士尼80元一根的火鸡腿，关键是无论品相还是口味，都让花钱的人有一种被收割智商税的赶脚。）同样被吐槽，但迪士尼迎来的依然是前赴后继的游客，而雪乡至今仍难以翻身，其根本原因在于，在迪士尼大家买到了想买的东西，而在雪乡却没有。就在前两周，家里媳妇儿趁着迪士尼受到天气、疫情和季节等影响，客流降到低谷的时机去了一趟迪士尼，终于吃到了80元一根的火鸡腿（第一次是高峰期去的，排了40分钟队没买到），咬了一口就和我

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